Precios máximos de la vivienda protegida en Madrid (2026)

Precio máximo de venta por m² útil (2026)

Según la Comunidad de Madrid, estos son los precios máximos de venta por metro cuadrado útil para vivienda protegida de promoción privada en 2026. Los trasteros y garajes vinculados tienen precios propios.

Zona A: VPPB 2.591,64 €/m² y VPPL 2.983,03 €/m².
Zona B: VPPB 2.231,98 €/m² y VPPL 2.570,48 €/m².
Zona C: VPPB 2.009,84 €/m² y VPPL 2.306,03 €/m².

Cómo saber en qué zona está un municipio

La zona (A, B o C) depende del municipio y figura en el documento oficial de precios. Es el mismo documento que consulta cualquier promotor. Los precios se actualizan cada año.

Renta máxima de alquiler

La renta máxima anual inicial de una vivienda protegida en alquiler es el 5,5 % del precio máximo de venta vigente en la fecha del contrato. Por ejemplo, para una VPPB de 80 m² útiles en la zona A, el precio máximo de venta es de 207.331,20 € y la renta máxima anual, de 11.403,22 €, según los propios cálculos de la Comunidad de Madrid.

Ojo: el precio de una promoción concreto

El precio final de cada promoción lo fija su convocatoria dentro de esos máximos. Las promociones del Plan Vive y las municipales tienen sus propias rentas. En las fichas de esta web mostramos el precio solo cuando la fuente lo publica.

Fuentes oficiales

Última revisión: 18/10/2026. Esta guía es informativa y no sustituye a la convocatoria oficial: ante cualquier duda, la fuente oficial es la que vale.